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工商時報【出差訂房╱姚舜】

繼「城市商旅」和「德立莊」後,海霸王集團再創設計旅店新品牌「Hotel Papa Whale」,座落在台北市昆明街與開封街口的此一全新飯店並已開始試營運,為「西門町蛋黃區」內客房數最大的新潮旅店。鯨魚是地上最大的哺乳動物,也是「海中王者」,海霸王集團用英文Whale為全新設計旅店命名的意涵不言可喻。有335間客房的Hotel Papa Whale兩側外牆以巨型的鯨魚彩繪為主視覺意象,也讓此「潮旅店」在台北都會最早的流行商圈中,顯得很耀眼、與眾不同。為了與西門町流行文化「接地氣」,Hotel Papa Whale的設計師以「Loft」概念將旅店打造為一時麾的旅居生活空間,一如紐約的SOHO區或倫敦的龐克區,用當代流的時尚設計與建築語彙和元素,傳達並體現「Urban Chic」的風格。

「Loft」,本來是指閣樓或倉庫,時至21世紀,這個字眼已被用來描述個性化的生活居住空間,甚至是一種藝術展演空間。如今世人對Loft的「共識」是國內訂房:空間挑高、開闊,文創與藝文共陳,盡量減少隔間以更強的穿透性擺脫傳統制約,而Hotel Papa Whale,就是一個具有如此氣質底蘊的設計風格旅店。

Hotel Pa二度蜜月pa Whale的公共空間與設施多集中在一樓,這裡規畫有Check in接待大廳、候客等待區、閱讀區、上網區、酒吧區,以及戶外中庭區,設計師「以裝置取代裝潢」,利用桌、椅、書架或骨董將空間巧妙區隔,而不用傳統砌牆建築結構為隔間,故空間穿透性很強,客人可在這裡自在穿梭,並接待訪客、上網、閱讀或啜飲咖啡。

「工業風」正在流行,Hotel Papa Whale也搭上這股時尚設計列車,卻用了真實的骨董元素使旅店設計風格更濃烈。古老的收銀機、美國的公共電話亭、英國工場的巨大吊燈、航空母艦的舵盤、郵輪上的防爆燈、西部片中看到的加油站所用的加油槍、潛水艇用的電話、真皮包覆的老式旅行箱,以及貨櫃門板、有拉門的老式電視機…,全部成了Hotel Papa Whale的「裝飾藝術品」。這樣的布局,使得這個設計旅店宛如一個「活的後現代工業Museum」,以復古、懷舊演繹21世紀時麾的旅居時尚。

Hotel Papa Whale的樓層廊道就「非常Loft」,毫無修飾的裸露天花板、灰色的水泥牆,走道中並用了老式格柵「剪刀門」打造短暫駐足訂房中心停留空間,置身其中宛如走在老舊倉庫中。

Hotel Papa Whale的客房設計很「文青」,骨董電話、懷舊復古的電燈、空調控制面板,格子紋床單、鋁製水管作的門把…,「古意盎然」帶領住客重溫上個世紀美好年代的舊夢。而客房的坪數雖然不大,設計師仍運用巧思將浴、廁分離,維持了優質旅店的基準。

業已開始接受國內外旅客訂房的Hotel Papa Whale,年均房價目標設定在3,000元上下,試營運期間有優惠住房專案。喜歡「收集新飯店旅宿體驗」的「飯店控」,可以自己上網蒐尋訂房。國際訂房

旺報【記者洪肇君╱台北──福建採訪報導】住宿資訊

面對美國媒體對中國網路管理的稱讚,在大陸教授傳播學的台灣籍副教授吳線上訂房孟軒認為,當下網路言論亂象的確已不堪忍受,大陸堅持網路實名制不失為一個好辦法,可避免網友蓄意造謠生事,也有助事後追究責任。

泉州師範學院文學與傳播學院副教授吳孟軒,曾經在台灣媒體界工作,目前教授課程以網路傳播為主,也是大陸網路觀察家。他認為,每個人都應該對自己的言論負責,不管在線上或線下,「不是有了網路就可以躲在背後罵人不負責。」

度假別墅近年在大陸生活,看到大陸自媒體的蓬勃發展,吳孟軒體會大陸網路散布假消息的可怕,甚至有訂房折扣些東西一看就是別有用心,於是認同實名制的必要性。

他強調,網路實名制就是要求每個人對自己的言論負責,可以避免網路霸凌。台灣前2年出現的網路霸凌鬧出人命,就是因為很多匿名網友亂傳亂轉,給當事人帶來極大壓力。這是最血淋淋的例子。

大陸在網路管理上,不只有專人迅速過濾、屏蔽假消息,也要求各級政府機關,在涉及各單位的假消息或謠言出現時,務必第一時間發出真實內容的聲明,以正驅邪。

吳孟軒認為,剛好美國的社交媒體近年頗多錯誤的訊息,才會轉而肯定大陸的網路管理效率。訂房比價

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

在中國政府房市調控政策實施兩個多月以來,中國房地產市場成交開始出現大幅度降溫,一線城市11月成交輛較去年同期跌近兩成,其中深圳跌幅最大,年減30%,其次則為廣州,旅店年減28%。

中新社報導,中原地產研究中心日前發布的數據顯示,11月全月,中國54個城市住宅簽約量為24.94萬戶,較去年同期下跌16.4%,如果不計入今年2月份因春節的成交淡季,11月54城房市成交量已創下18個月新低。

數據顯示,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成交跌幅達到19.5%,其中深圳跌幅最大為30員工旅遊%、廣州其次,跌28%。

二線城市方面,根據易居研究院4日公布的調查,成交面積月減9.2%,其中杭州、蘇州和南昌的賭場酒店跌幅相對較大。

中金公司發布的報告顯示,在政策調控影響下,11月份60個城市新房銷售額月減23.6%,年增率收窄至8.8%,銷售面積也同樣呈下滑趨勢。中金預測,12月份知名訂房網,各地銷售下滑趨勢不變,在銷售均價年增速保持15%左右的情況下,預計新房銷售額的月增幅及年增幅將分別下滑8%和5%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,11月份房市降溫反映出政策調控的有效性。在限購限貸政策下,熱點城市購房門檻提高,各類炒房需求減少,進而促平價訂房>花園飯店使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度,恐慌性交易需求也開始減少,使得市場交易開始降溫。

業內人士推估,最近兩個多月內,20多個城市已經推出了50多次房市調控政策,且隨著上海、天津等環保生態旅館地的政策再度收緊,房市的降溫態勢短期內也很難出渡假訂房現逆轉。

隨著政策效應的繼續顯現,嚴躍進預計,熱點城市市場成交面積在12月份將繼續下降。隨著市場交易面積的下滑,房價上漲的幅度也將收窄,進而促使中國房地產市場回歸理性和趨於平穩。

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